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  • € 325.000
  • 2 Chambres
  • A vendre

Charmant et spacieux appartement 2ch !Vendu

Avenue du Congo 14, 1050 IxellesVoir carte

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Caractéristiques

  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Cave
  • Ascenseur
  • Concierge

Surfaces

  • Salle de bains
    5 m2
  • Hall d’entrée
    10 m2
  • Toilette séparée
    2 m2
  • Cuisine
    13 m2
  • Salon
    30 m2
  • Chambre 1
    16 m2
  • Chambre 2
    15 m2
  • Surface brute
    106 m2
  • Surface habitable
    95 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Double vitrage
  • Chauffage collectif
328 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
F
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

€ 325.000

Etat

À rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Bois de la Cambre - Sokey vous présente ce charmant et spacieux appartement 2chambres de +- 95m2 au rez-de-chaussée. Idéalement situé à proximité immédiate du Bois de la Cambre et de l'ULB, il se compose de : vaste hall d'entrée avec vestiaire et débarras, lumineux séjour, cuisine équipée, deux grandes chambres, salle de bains et toilette séparée. Il vous séduira pour ses espaces, sa situation et sa luminosité. Cave - Châssis en PVC double vitrage performants - Electricité conforme - PEB F - Charges communes de 550€/mois (exceptionnel car changement de syndic) comprenant : le chauffage (co-génération), l'eau chaude et froide, l'entretien des communs, le concierge, ascenseur) - Actuellement loué - A visiter sans tarder ! Plus d'info : info@sokey.be

Charges & taxes

Charges

Taxe foncière: € 1.875

550€/mois : eau chaude et froide, chauffage, syndic, entretien des communs, concierge, ascenseur

Images

Documents

14 avenue du Congo, 1050 Ixelles, Certificat PEB.pdf

14 avenue du Congo, 1050 Ixelles, Certificat PEB.pdf

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20190904 AGO.pdf

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conformité électrique Vincotte appart Congo 07.pdf

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Congo 14 (C6)__ Acte de Base et Reglement d’Ordre Intérieur_compressed (1).pdf

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Décompte trimestriel Congo n 1-2.pdf

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0002 - 2024-2025 - 20260408 - 082431 - 62702.pdf

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20230419 AGO.pdf

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20251002 AGE.pdf

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Congo_-_RAPPORT_TRIMESTRIEL_fevrier 2026 COngo.pdf

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Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂65 kg CO₂/m²
  • Référence rapport DPE/PEB20230623-0000648381-01-9
  • Certificat d'installation électrique/gazConforme
  • Permis de bâtir Oui
  • Bâtiment classéNon
  • Infraction urbanistiqueNon
  • Site d’activité inexploitéNon
  • Droit de préemptionNon
  • Risque d'inondation (Wallonie, Bruxelles)Zone non inondable
  • Affectation urbanistique Zone d'habitat